Mängel am Gemeinschaftseigentum

Online | Mittwoch, 25. November 2026 • 10:00 - 16:45 Uhr (5 Vortragsstunden)
Veranstaltungs-Nr. 61958-26

Das Online-Seminar richtet sich an Rechtsanwälte und Rechtsanwältinnen, insbesondere an Fachanwälte und Fachanwältinnen für Miet- und WE-Recht sowie für Bau- und Architektenrecht. Angesprochen sind auch Wohnungseigentumsverwalter und Wohnungseigentumsverwalterinnen.

Die anwaltliche Beratungs- und Vertretungstätigkeit mit Bezug zur bautechnischen Verwaltung einer Wohnungseigentumsanlage setzt fundierte Kenntnisse sowohl im privaten Baurecht als auch im Wohnungseigentumsrecht voraus. So resultieren die Ansprüche wegen sogenannter anfänglicher Baumängel aus den jeweiligen Erwerbsverträgen der Wohnungseigentümer und Wohnungseigentümerinnen. Gleichwohl ist die individuelle Durchsetzung der Ansprüche, soweit Gemeinschaftseigentum betroffen ist, nur eingeschränkt möglich. Mit dem Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEModG) wurden eine Reihe, für den hier behandelten Themenkreis relevante, gesetzliche Änderungen vorgenommen. Wohnungseigentümer und Wohnungseigentümerinnen haben Anspruch auf einen zertifizierten Verwalter/eine zertifizierte Verwalterin.

• Umsetzung baulicher Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum

• Vereinfachung von Instandsetzungen und Modernisierungen

• Flexiblere Kostenverteilungen

• Vereinfachte Beschlussfassungen und Beauftragung von Unternehmen

• Erweiterung der Sondereigentumsfähigkeit

• Ansprüche wegen anfänglicher Baumängel am Gemeinschaftseigentum

• Durchsetzung gegenüber dem Bauträger

• Leistungsverweigerungsrechte und Aufrechnungsmöglichkeiten

• Vermittlung verjährter Ansprüche

• Untätigkeit der Gemeinschaft

• Besonderheiten gerichtlicher Verfahren

• Kosten- und Kostenerstattungsfragen sowie prozesstaktische Hinweise

10:00 bis 12:45 Uhr und 14:00 bis 16:45 Uhr

• 188 € Referendare/-innen; RAe/-innen, Assessoren/-innen bis 3 Jahre nach Zulassung / 2. Saatsexamen
• 282 € Mitglied DAV
• 313 € Nichtmitglied

zzgl. gesetzl. USt.

Arbeitsunterlagen als Download • WertGarantie