Seminarpaket Bau- und Architektenrecht: 3 x 5 Stunden

Das Seminar richtet sich an Rechtsanwälte und Rechtsanwältinnen, insbesondere Fachanwälte und Fachanwältinnen für Bau- und Architektenrecht, Unternehmensjuristen und Unternehmensjuristinnen sowie Mitarbeitende in Bauunternehmen, bei Bauträgern und der öffentlichen Hand.

Die Kündigung von Bauverträgen steht insbesondere aufgrund der aktuellen Immobilienkrise wieder an der Tagesordnung. Bei den einzelnen Kündigungen sind bei den Beteiligten jedoch immer wieder Unsicherheit und Fehlerhaftigkeit bei der – zur jeweiligen Kündigungs- und Vergütungsart passenden – Abrechnung festzustellen, die sich auch in einem späteren Prozess negativ auswirken können. Das Seminar bietet eine optimale Orientierung durch die verschiedenen Kündigungsarten, die zugrundeliegenden Vergütungsarten, die unterschiedlichen Rechtsfolgen der Kündigungen und den möglichen Umfang der Abrechnungen. Insbesondere auch „seltenere“ Kündigungsarten (bspw. nach § 643 BGB wegen Baustillstand) und die Abrechnungsfolgen werden dargelegt. Das Seminar bietet zahlreiche Praxisbeispiele und Erläuterungen zu typischen Fallgestaltungen.

• Gesetzliche und vertragliche Kündigungsarten nach BGB und VOB/B

• Beachtung der zugrundeliegenden Vergütungsarten

• Darlegung der unterschiedlichen Rechtsfolgen und Ansprüche aus den Kündigungsarten

• Abrechnungsarten

• Muster und Praxisbeispiele

• Aktuelle Rechtsprechung zu Kündigungs- und Abrechnungsfragen

Das Seminar richtet sich an baurechtliche Praktiker und Praktikerinnen, insbesondere an Fachanwälte und Fachanwältinnen für Bau- und Architektenrecht.

Die Abnahme ist eines der zentralen Elemente in jedem Bauvertrag. Dargestellt werden die verschiedenen Formen der Abnahme und ihre Voraussetzungen in den jeweiligen Vertragstypen. Dieser Block berücksichtigt die aktuelle Rechtsprechung seit Inkrafttreten des neuen Bauvertragsrechts zum 01.01.2018. Es werden Handlungsmöglichkeiten für die Kautelar- und die Prozesspraxis aufgezeigt.

• Abnahme: die Abnahme im BGB- und VOB/B-Vertrag, die Abnahmeformen, die Abnahme nach Kündigung, die Teilabnahme

• Gewährleistungsrecht: der Mangelbegriff im Bauvertrag, die Gewährleistungsrechte der §§ 634 ff. BGB, gewährleistungstypische Einwendungen

Das Seminar richtet sich an baurechtliche Praktiker und Praktikerinnen, insbesondere an Fachanwälte und Fachanwältinnen für Bau- und Architektenrecht.

Auf der Grundlage eines prozessualen Aufbaus nach Klagearten und möglichen Einwendungen werden die Fälle angesprochen, bei denen ein Anwalt/eine Anwältin mehrere Alternativen zur Durchsetzung eines Anspruchs und somit nach taktischen Gesichtspunkten eine Entscheidung zu treffen hat. Dabei werden häufig auftretende materiell-rechtliche Probleme und deren Lösungsmöglichkeiten sowie im Bauprozess häufig auftretende prozessuale Fragen aufgezeigt.

• Eingangsüberlegungen bei der Behandlung eines Baurechtsfalls

• Möglichkeiten der Beweissicherung

• Mängelbeseitigungsklage gegen den Bauunternehmer bzw. die Bauunternehmerin, Zuschussanspruch wegen Mitverschuldens

• Vorschussklage

• Feststellungsklage

• Schadenersatzklage gegen Bauunternehmer bzw. Bauunternehmerin oder den Architekten bzw. die Architektin, gesamtschuldnerische Haftung

• Neue Rechtsprechung zu fiktiven Mängelbeseitigungskosten

• Streitverkündung im Baurecht